Une opportunité rare - superbe villa familiale en bord de mer - première fois sur le marché - Bahia de Marbella - vue mer - liste exclusive
Il s'agit d'une opportunité rare d'acheter une superbe villa familiale en bord de mer avec vue panoramique sur la mer dans le quartier exclusif et calme de Bahia de Marbella, l'un des quartiers en bord de mer les plus recherchés, juste à l'est du centre de Marbella.
La propriété n'a jamais été sur le marché auparavant, le propriétaire actuel l'a achetée avant la construction de la villa et pourrait donc influencer l'agencement et le choix des matériaux.
La maison est celle avec la meilleure vue sur la mer de toutes ces villas car il n'y a pas de maisons devant elle et vous regardez donc toute la rue et directement sur la mer qui n'est qu'à 300 mètres. C'est donc une opportunité unique dans ce quartier exclusif, exceptionnellement soigné et charmant, et avec une sécurité au-delà de l'habituel avec des gardes qui s'occupent de tout 24 heures sur 24.
La propriété fait 277 m² + terrasses et 466 m² de terrain, la villa et le terrain sont perçus comme beaucoup plus spacieux que ce que les chiffres suggèrent. Il y a 3 grandes chambres doubles chacune avec sa propre salle de bain, placards intégrés, solutions ouvertes, garage sous la maison et piscine. Le jardin est bien entretenu et est visité par un jardinier chaque semaine.
Lorsque vous entrez dans la maison, vous avez immédiatement le sentiment qu'il s'agit d'une maison familiale solide et confortable. Lorsque vous franchissez la porte principale, vous entrez d'abord dans un hall d'entrée agréable, et ici vous trouverez également des toilettes invités. Vous atteignez ensuite le salon et la salle à manger. Le salon est lumineux et spacieux et dispose d'une cheminée à foyer ouvert. Il y a une vue sur la mer depuis le salon et également un accès à plusieurs terrasses. Elle est également ouverte entre le salon et la salle à manger. Dans la salle à manger, il y a suffisamment d'espace pour une grande table à manger afin que vous puissiez recevoir de nombreux invités. Ici aussi, il y a un accès à la terrasse et une vue sur la mer.
Elle est ouverte entre la cuisine et la salle à manger, ce qui est très pratique. La cuisine est une cuisine espagnole solide avec beaucoup de charme. A ce niveau se trouve également une grande chambre avec sa propre grande salle de bain, des armoires encastrées et un accès au jardin.
Le soir, à la tombée de la nuit, vous allumez la lumière de la piscine et dressez la table au bord de la piscine pour une soirée agréable.
Au deuxième étage, il y a deux autres grandes chambres. La chambre principale est très spacieuse et possède des plafonds exceptionnellement hauts. Il y a des armoires encastrées et une grande salle de bains avec baignoire/jacuzzi et douche séparée.
La deuxième chambre à cet étage est également spacieuse et dispose d'une armoire et d'une salle de bain privée.
Il y a un accès direct à une grande terrasse ensoleillée avec une vue fantastique. Sur cette terrasse supérieure, il n'y a aucune vue des autres - ici vous pouvez à la fois prendre votre petit-déjeuner ou profiter du coucher de soleil,
Le jardin est luxuriant et bien entretenu. La piscine est en forme de cœur, à une extrémité elle est très profonde, à l'autre extrémité un peu moins profonde. Ici, il y a aussi une étagère où il fait bon s'asseoir et siroter une coupe de champagne, c'est pourquoi le propriétaire actuel l'appelle la balançoire à champagne.
Il y a du chauffage au sol dans toutes les salles de bains, des bidets dans deux des salles de bains et la climatisation dans toutes les chambres.
Au niveau de la rue il y a un garage spacieux où il y a également un espace de stockage. Vous pouvez marcher directement depuis le garage et plus loin dans la propriété.
C'est vraiment un magnifique joyau caché. À l'extérieur, il y a plusieurs zones très agréables pour que vous puissiez avoir beaucoup de monde dans la maison tout en gardant de l'intimité.
Les vues sur la mer sont exceptionnelles et certaines des plus belles plages de toute la région de Marbella se trouvent à seulement quelques pas.
Bahia de Marbella est située dans la partie orientale de Marbella, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Marbella et à 30 minutes en voiture de l'aéroport international de Malaga. Bahia de Marbella se compose principalement d'élégantes villas situées à quelques pas de la magnifique plage de sable et des dunes. Ici vous trouverez également le célèbre restaurant El Mangaleta. A proximité se trouvent plusieurs restaurants de plage, dont le célèbre club de plage Los Monteros, La Cabane et le restaurant de plage Los Sardinales. A proximité vous avez également des supermarchés, plusieurs écoles internationales et publiques, des terrains de golf et le sentier côtier qui vous permet de vous promener jusqu'au centre de Marbella.
Bahía de Marbella, en plus d'avoir les plus belles plages de Marbella, dispose d'une sécurité 24h/24 et 7j/7 avec caméras et gardes, et est bien gérée (tant le nettoyage que la sécurité).
Bahia de Marbella est également très populaire en raison de sa proximité avec le centre de Marbella et du style élégant du quartier.
Cette villa vaut vraiment le détour, vous allez l'adorer.
Caractéristiques:
- 3 chambres doubles avec salles de bains privatives
- Toilettes invités
- Climatisation dans les chambres
- Chauffage au sol dans toutes les salles de bain
- Système d'alarme
- Propre garage avec espace de rangement
- Exposition sud, sud-ouest
| Référence | R4433701 |
| Type | Villa individuelle |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Jardin | Oui |
| Piscine | Oui |
| Surface Construite | 277m² m² |
| Superficie de la terrasse | 0m² m² |
| Taille de la parcelle | 469m² m² |
Référence: R4433701
