Nous sommes ravis de présenter cette villa exceptionnelle dans l'urbanisation Nueva Atalaya, méticuleusement conçue pour garantir le plus grand plaisir à son propriétaire. Nueva Atalaya est une zone tranquille mais très accessible de la Costa del Sol, stratégiquement située entre Estepona, Benahavís et Marbella. Il se trouve à quelques mètres de la plage et est directement relié aux principales voies de circulation.
La villa est nichée dans une communauté entourée d'une verdure luxuriante, offrant une tranquillité d'esprit sans sacrifier la facilité de communication et d'accès. La propriété s'étend sur près de 360 m² sur un terrain de 860 m², agrémenté d'une piscine, d'un jardin et d'un garage.
L'intérieur comprend cinq chambres avec salle de bains privative et une salle de sport/appartement séparé. Le premier étage comprend quatre suites, chacune avec sa propre salle de bain, tandis que l'étage inférieur contient une suite supplémentaire. La villa dispose d'un salon spacieux de plus de 40 m² et d'une cuisine de 25 m², tous deux reliés à une terrasse et à un coin repas extérieur adjacent à la piscine et au jardin. De plus, la zone inférieure comprend une salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de cinéma ou d'espace de stockage. Toutes les pièces sont bien ventilées et baignées de lumière naturelle, améliorant ainsi la qualité globale de la maison.
En termes de finitions, la maison est de la plus haute qualité. Il présente de nouveaux sols en grès cérame, des salles de bains et des cuisines avec des finitions en grès cérame. Les sanitaires proviennent de marques renommées comme Roca et Ramon Soler. La menuiserie extérieure est en aluminium et les armoires intérieures en bois sont vitrées et éclairées. La climatisation centralisée par aérothermie et le chauffage au sol géré par Airzone ajoutent au confort. La piscine est équipée d'une pompe à chaleur.
La cuisine est entièrement équipée avec deux réfrigérateurs, deux congélateurs, une cave à vin, une plaque vitrocéramique, un four et un micro-ondes. La propriété comprend également un garage ouvert pour deux voitures avec chargeur électrique, ainsi que des systèmes d'alarme intérieurs et extérieurs complets avec vidéosurveillance. La villa est équipée du Wi-Fi.
Les équipements extérieurs comprennent une cuisine extérieure entièrement équipée avec un barbecue et un débarras de 40 m² pour les outils de jardin.
L'urbanisation Nueva Atalaya offre une connexion directe à l'autoroute de la Méditerranée, permettant de rejoindre l'aéroport de Malaga en 40 minutes en voiture. Bien que idéalement située, la zone conserve un environnement peu bruyant dominé par la végétation naturelle. Les attractions à proximité incluent le Colegio San José, l'une des écoles les plus renommées de la région, ainsi que divers hôtels, restaurants et clubs de golf et sociaux. Cela en fait une zone de vie imbattable, offrant à la fois tranquillité et accessibilité à la mer et à la montagne.
| Référence | R4454932 |
| Type | Villa individuelle |
| Chambres | 5 |
| Salle de bain | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Jardin | Oui |
| Piscine | Oui |
| Surface Construite | 360m² m² |
| Superficie de la terrasse | 0m² m² |
| Taille de la parcelle | 860m² m² |
Référence: R4454932
