Cette villa nouvellement construite à Guadalmina Alta est située en première ligne du parcours de golf et offre une gamme de fonctionnalités de haute qualité avec toutes les commodités dont vous avez besoin à seulement 5 minutes à pied, y compris du club de golf de Guadalmina lui-même.
La villa dispose de 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Les salles de bains sont dotées de plans de travail en surface solide avec lavabos intégrés, de robinets de la célèbre marque Ramon Soler et de toilettes suspendues de la marque Catalano au design italien. De plus, il y a des toilettes supplémentaires pour les invités.
Le salon spacieux s'intègre parfaitement à la salle à manger, créant un espace de vie vaste et ouvert. Le porche extérieur est chauffé et dispose d'un chauffage au sol, permettant d'en profiter toute l'année. La villa comprend également une piscine et utilise des carreaux de 120x120 de la même couleur que le reste de la maison. L'éclairage nocturne LED ajoute une touche d'élégance à l'espace extérieur.
La chambre principale est particulièrement impressionnante, avec un dressing et une salle de bain qui comprend une baignoire autoportante en surface solide et une douche double. La buanderie est équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge Siemens.
La cuisine design est accompagnée d'une salle à manger séparée et comprend des meubles haut de gamme, deux péninsules et des appareils Siemens haut de gamme.
La menuiserie extérieure de la villa est minimaliste et conçue pour assurer une rupture totale des ponts thermiques. Les fenêtres ont un double vitrage avec verre de sécurité intérieur et extérieur, contrôle solaire, gaz argon et faible émissivité. Des stores de sécurité sont installés dans toute la maison, et des détecteurs d'ouverture sont présents sur les fenêtres.
La menuiserie intérieure est laquée en blanc mat, avec de nombreuses armoires réparties dans toute la maison. La villa est équipée de domotique pour contrôler tous les aspects de la maison, avec des écrans tactiles dans chaque pièce. Un chauffage au sol est installé dans tout le
toute la maison, et il y a des unités de climatisation divisées dans chaque pièce. Le système de chauffage et d'eau chaude est alimenté par une pompe à chaleur, avec pré-installation de panneaux solaires sur le toit.
Les autres caractéristiques de la villa comprennent des plinthes en aluminium encastrées dans les murs en blanc mat, 10 caméras de sécurité HD à l'extérieur avec capacité de visualisation à distance, un grand garage fermé pour un véhicule et deux porches extérieurs couverts. Un porche dispose d'une pergola vitrée et d'un espace barbecue, tandis que l'autre est intégré à la maison, climatisé et équipé d'un volet de sécurité.
Dans l'ensemble, cette charmante villa à Guadalmina Alta offre une gamme de caractéristiques et d'équipements de haute qualité, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent le luxe et le confort dans un emplacement privilégié.
| Référence | R4595872 |
| Type | Villa individuelle |
| Chambres | 4 |
| Salle de bain | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Jardin | Oui |
| Piscine | Oui |
| Surface Construite | 467m² m² |
| Superficie de la terrasse | 0m² m² |
| Taille de la parcelle | 1.260m² m² |
Référence: R4595872
