Appartement-terrasse · San Pedro De Alcántara

Penthouse de luxe moderne de 3 à 4 chambres à seulement 700 m de la magnifique promenade et des plages bordées de palmiers de San Pedro.  Avec d'énormes terrasses de 141 m² et une vue panoramique sur la mer.  Entouré des boutiques, bars et restaurants populaires de San Pedro del Alcantara.

Ce penthouse en duplex idéalement situé se trouve à seulement 8-9 minutes à pied des belles plages et de la promenade bordée de palmiers.  Les immenses terrasses exposées au sud offrent de belles vues panoramiques sur la mer Méditerranée, ce qui la rend idéale à la fois pour se divertir et simplement pour bronzer/se détendre.

Vous pouvez rejoindre à pied de nombreux restaurants et bars fabuleux en quelques minutes et pour les grandes soirées, vous n'êtes qu'à environ 5 minutes en voiture de la célèbre marina de Puerto Banus où les riches et les célèbres aiment passer leur temps de détente en faisant du shopping dans les boutiques de créateurs.  & gastronomie parmi les super yachts.  Vous êtes également à moins de 10 minutes en voiture de la vieille ville incroyablement charmante de Marbella avec son labyrinthe de ruelles étroites parsemées de superbes restaurants et boutiques.  Marbella possède également un long boulevard commerçant animé et une promenade bordée de restaurants surplombant ses belles plages.

PENTHOUSE

En entrant dans ce joli penthouse moderne de 143 m² (+141 m² de terrasses), vous êtes d'abord accueilli avec son salon ouvert et sa cuisine lumineux.  Vous remarquez alors instantanément la magnifique ligne bleue de la mer, à travers ses grandes portes-fenêtres à double vitrage.  Ces portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse inférieure spacieuse avec vue panoramique sur la mer et beaucoup d'espace pour le salon et la salle à manger, etc.  La cuisine ouverte a une deuxième porte donnant sur la terrasse, des éléments équipés et un plan de travail avec évier, four, plaque de cuisson et hotte avec lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur intégrés.  Il y a un couloir ouvert menant à 3 chambres doubles avec placards et vue sur la mer.  Il y a deux salles de douche de luxe (une en suite).  Ensuite, il y a un escalier en marbre menant au salon/chambre à l'étage avec portes-fenêtres donnant sur une immense terrasse, toujours orientée sud avec vue panoramique sur la mer.  Ce salon/pièce à l'étage constituerait un espace de divertissement idéal, un bureau à domicile ou une 4ème chambre d'amis.  Personnellement, je ferais une combinaison des 3 avec un bureau, une télévision et un salon avec canapé-lit gigogne.  Cette propriété bénéficie également de sols en marbre crème, de fenêtres et portes-fenêtres à double vitrage de qualité, de la climatisation centrale chaude et froide, d'un grand parking souterrain et d'un grand débarras.  La communauté moderne et bien entretenue dispose d'une piscine, entourée de nombreux transats, de douches, etc.

Le vendeur nous a informé que :

Les frais communautaires sont d'env.  255 € par mois.

L'IBI (taxe d'habitation) est de : env.  1 535 € par an.

BASURA (Rubbish Bill) mesure env.  186 € par an.

Avec sa LPO (Permis de première occupation), cela ferait une superbe résidence permanente/maison de vacances de luxe ou un investissement « acheter pour louer ».  C'est l'un des grands développements modernes les mieux situés de la région et c'est également la propriété la mieux située de ce développement, car elle n'a que des bâtiments de faible hauteur en face, offrant des vues fabuleuses sur la mer que la plupart des propriétés de ce même développement.  je n'en ai même pas.

Penthouse de luxe moderne à vendre dans le magnifique quartier de San Pedro Beachside à Marbella.  Initialement commercialisé à 1 200 000 € mais désormais réduit à seulement 975 000 € pour une vente rapide.  Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour réserver ou voir.